SINCE 1989

深圳市振業(集團)股份有限公司

深圳市振業(集團)股份有限公司是深圳市国资委直管的国有控股上市公司,成立于1989年5月,1992年在深圳证券交易所公开上市,股票代码000006,是深圳市22家具备房地产开发一级资质的房地产企业之一。集团按照“立足深圳,布局全国”的发展思路,已形成了以深圳为中心,以广州、天津、西安、长沙、南宁、惠州等城市为重点,并向周边辐射的全国性战略布局。全资和控股下属企业18家。历年来开发项目三十多个,累计建筑面积近千万平方米。集团员工队伍精简、人员干练,84%为本科及以上学历,72%为工程、成本、营销等专业型人才,56%具有中高级职称。2018年,集团总资产人民币135.37亿元,净资产人民币63.86亿元,净资产收益率14.86%,资产负债率52.82%。人均创收人民币1261万元,人均创利人民币284万元,人力资本投资回报率735%,均位于国内同行业前列。同时,集团保持持续、高比例分红,近三年累计现金分红金额占公司年均净利润的91.59%。

集團成立以來,資産與建設規模持續壯大,開發産業涵蓋別墅、洋房、普通住宅、公寓、寫字樓、商業綜合體等多種類型。星海名城、翠海花園分別榮獲國家建設部頒發的“人居經典綜合獎”和“規劃環境金質獎”;橫崗振業城以A級住宅性能認證有史以來最高分899分通過建設部3A終審,被列爲“國家建築節能示範小區”;地鐵振業錦上花園、振業巒山谷等大盤也以獨特的區位優勢和精准的客戶定位,先後成爲片區標杆。東莞松湖雅苑,地處松山湖片區核心區域,緊鄰兩大高新科技園,盡享産業發展紅利;惠陽振業城,坐擁15萬平米原生態森林和10萬平米天然湖泊,禮獻原鄉別墅的高端生活;廣州振業天頌花園雄踞30萬平米廣鋼中央公園軸心,宜居生活回歸本真,人與自然和諧共生;百萬大盤長沙振業城助力梅溪湖片區,從一片低窪之地發展爲長沙未來城市中心;新博園、啓春裏、鉑雅軒、濱海新區海洋科技園項目星耀津門,築就剛需精品;廣西振業青秀山1號、振業尚府、振業邕江雅苑、振業啓航城四盤聯動,譽滿全城;泊墅、泊公館、泊岸系列産品鑄就全城豪宅典範,西安振業由此跻身陝西省房地産行業十佳企業。

近年來,集團創新發展思路,充分發揮開發經驗豐富、跨區域運營效益好、企業管理規範的優勢,形成了強大的振業品牌魅力和産品吸引力。集團主導與深圳地鐵集團合作開發的錦荟PARK項目獲得中國房産風雲榜“年度品牌價值樓盤”;2016年,積極響應廣東省、深圳市政府號召,率先進入深汕特別合作區,振業時代花園成爲當地首個建設完工的高端住宅,備受省市領導的關注與肯定;2018年與特區建發集團合作的河源項目正式動工,國企合作持續深化。2019年,天津公司曆經百輪競拍,獲得濱海新區海洋科技園地塊,爲天津實現可持續發展貢獻振業力量。2019年4月,響應政府號召成立康養地産業務部,集團發展戰略版圖加速擴張。同時,振業與美國華平投資集團、美國科特勒咨詢集團、太平人壽、中信銀行、中國鐵塔公司、中核華泰建設公司、深圳建總院等開展廣泛戰略合作,逐步完善多維度立體開發體系。

集团连续13年入选“深圳百强企业”;连续7年获得深交所信息披露考核最高A级评级,在深交所476家主板上市公司中仅15家,获此殊荣,占比3.18%。此外,集团还先后获得“中国房地产百强”、“中国上市公司百强”、“广东房地产综合实力十强”、“深圳房地产十强”、“深圳市首届发展循环经济十佳企业”、“特区建立30年——深圳企业文化建设功勋企业”、“深圳市房地产开发行业品牌价值企业”、2019 首届粤港澳大湾区房地产企业品牌影响力30强等150多项各类荣誉称号。

集團始終堅持把黨的領導融入公司治理各個環節,真正將黨的建設作爲把握集團發展方向、推進集團各項工作任務的有力抓手。集團秉持基建工程兵的優秀傳統和精工品質追求,曆經30年艱辛探索、不懈奮鬥,持續平穩健康發展,市場化水平不斷提升。在招投標領域,實現“陽光招采”業務全覆蓋,優質合作商庫持續擴容,招標“去權力化”和節支效果明顯,爲市屬國企陽光采購服務平台的搭建提供了振業範本;在土地投資領域,按照“去化率高、利潤率高、回款率高”的篩選機制,投資重點區域和優質項目,並積極研究開拓康養地産領域;在營銷管理上,精准把握國家政策導向,堅持快速開發、快速銷售、快速回籠資金的“三快”原則,踩准市場節奏,確保國有資産保值增值。

集團積極履行社會責任,先後投入上千萬元用于深圳筆架山河道(振業段)箱涵的監測維護;在抗震救災、解困濟難、精神關愛等方面捐贈近400萬元;同時設立專項資金,委派工作隊常駐龍川縣四都鎮新四村進行精准扶貧,開展扶貧項目18個,累計撥付專項幫扶資金637萬元,扶貧工作走在龍川縣前列,扶貧幹部也被河源市授予“2016-2018年扶貧先進個人”。

未來,集團將堅定不移地以習近平新時代中國特色社會主義思想爲指導,堅決落實市委市政府、市國資委的戰略決策部署,牢牢把握粵港澳大灣區建設和國資國企綜合改革契機,充分發揚“團結、堅韌、職業、感恩”的企業精神,努力踐行“堅持房地産主業不動搖,堅持國企特色不動搖;以房地産開發主營業務爲一體,住房租賃和房地産産業鏈延伸爲兩翼;輔以黨的建設、長效激勵、大監督、改革創新容錯、職業化提升四大保障體系”的“2125”發展戰略,激發企業內生動力,快速延伸産業鏈,走穩走好新時代高質量發展之路。